1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市高津区
72.6万円/㎡
前年比+30.0%
グランイーグル溝の口
神奈川県川崎市高津区坂戸一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩12分
2005年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 77.85㎡の場合
相場
6,005万円
77.1万円/㎡
3,655
5,222
6,788
8,355
AI査定結果
推定相場価格
6,005万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,222万円〜6,788万円
67.1万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月23日
グランイーグル溝の口
5,780万円（74.2万円/㎡）/ 3階 / 77.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 5,780万円 | 74.2万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,780万円 | 56.5万円 | 2階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 6,180万円 | 79.4万円 | 3階 | 77.85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 66.93㎡ | - | 南東 |
| 2024/05/21 | 6,480万円 | 83.2万円 | 3階 | 77.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 5,780万円 | 74.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅19分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/12 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,780万円 | 58.8万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 4,180万円 | 57.1万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/12 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,680万円 | 69.5万円 | 96.14㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレッセント溝の口グリーンマークス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/01 | ロータリーパレス溝の口 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅8分 | 6,490万円 | 83.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/02 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/06 | バースシティ溝の口クインク 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 81.2万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/09 | バースシティ溝の口プレミール 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,990万円 | 71.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/15 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 3,700万円 | 57.3万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | ユニーブル溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/01 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/03 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.18㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市高津区では30%上昇しています。