グランイーグル溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区坂戸一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より11%割安

販価
5,280万円
76.6万円/㎡
相場
5,935万円
86.1万円/㎡
3,836
5,235
6,634
8,034
AI査定結果
推定相場価格
5,935万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,235万円〜6,634万円
75.9万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランイーグル溝の口
5,280万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 68.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,280万円76.6万円2階 68.93㎡ 3LDK南東
2024/12/285,780万円74.2万円3階 77.85㎡ 3LDK南東
2024/10/243,780万円56.5万円2階 66.93㎡ 3LDK南東
2024/10/056,180万円79.4万円3階 77.85㎡ 2SLDK南東
2024/07/243,980万円59.5万円2階 66.93㎡ 3LDK南東
2024/06/253,980万円59.5万円2階 66.93㎡ -南東
2024/05/216,480万円83.2万円3階 77.85㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
グランイーグル溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
溝の口駅12分 5,280万円76.6万円68.93㎡3LDK2階 / 9階建 南東2005年48戸SRC
2025/06/10グレーシアガーデン溝の口
川崎市高津区上作延
溝の口駅20分 3,399万円58.4万円58.22㎡2LDK2階 / 6階建 南西2010年92戸RC
2025/11/08クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区上作延
溝の口駅19分 5,480万円84.3万円65.03㎡3LDK7階 / 7階建 南西2010年87戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2024/07/23バースシティ久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,998万円70.8万円56.45㎡2LDK4階 / 5階建 西2010年41戸RC
2025/11/26フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/09/12ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,780万円58.8万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2024/05/07プレジール高津
川崎市高津区久地三丁目
久地駅15分 3,450万円61.6万円56㎡2LDK2階 / 6階建 南西2008年30戸RC
2024/09/05コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,480万円57.5万円77.88㎡3LDK4階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2024/08/25クレッセント溝の口グリーンマークス
川崎市高津区上作延
津田山駅11分 4,380万円61.5万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年41戸RC
2024/07/11バースシティ溝の口ヴェルジェ
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅11分 5,980万円73.6万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年17戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/11/01日神パレステージ宮崎台2
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅8分 4,650万円77.2万円60.26㎡1LDK1階 / 5階建 南西2010年50戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/10/07バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年13戸RC
2025/11/30クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,398万円73.2万円73.74㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、川崎市高津区では77.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して212.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
川崎市高津区
24.5万円/㎡
前年比-77.6%

マンション概要

マンション名グランイーグル溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区坂戸一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩12分
築年月2005年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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